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我們于2021年4月開始接觸這套位于衡山路的老公寓

梧桐樹正茂的時光，相遇

穿越斑駁光影，緩緩徐行，轉角過烏魯木齊路，而至

推開綠色的鐵門，吱呀一聲，伴隨腳步而入

初晦暗，恍惚三秒，適應了光線的變化

一縷陽光透過老鋼窗灑在光滑的水磨石上

豁然開朗，欣喜便躍上心頭：是我們癡癡以求的作品

進門，很快走完一圈，原始動線并不復雜

兩房一廳一廚一衛的布局，以中線分布

單層空間，但是層高卻讓人開始有所期待

現場，除了老舊便是破敗，舊日時光離去的痕跡密布其中

量完戶型圖，離開的時候跟拆舊的師傅交代：我們把頂拆開看看

也許會有驚喜呢！

第一次勘場及繪制的原始戶型圖如下

一個禮拜之后，師傅來電說拆完了，立馬去現場

于是，我們得到了一個保存良好的老屋頂

還有一個最高處5米的挑高！

把空間變大的方法，除了功能揉雜交錯，還有就是將平面空間變成立體空間

借著這意外之喜，我們決定采用后者來對待這一套蒙塵的明珠

于是，我們便得到了一個一樓的生活空間里超大的客廳和臥室

二層多出來一個衛生間，及一個開放式的活動空間

主次臥分開，彼此隱私，從普通的居住搖身一變豪宅擁有感

改造后的戶型圖如下：

一樓戶型圖

二樓戶型圖

在拆除一樓隔熱層的時候，我們更加驚喜的發現，

有一塊屋頂的平整度完全是可以做成一個露臺的

又找來拆除師傅，我們打開屋頂后

不出所料，我們得到了一個露臺

于是，業主得到了一個真正的市中心的“別墅”

經過了漫長的施工等候，

這套原始面積109平的普通老公寓

開始了它的蛻變，

170平的兩層帶露臺的豪宅從上線到售賣只用了短短三周。這不只是設計技巧，更多是一種我們對生活的理解和對放空狀態的執著以及對市場經濟發展的預判。

https://mp.weixin.qq.com/s/KBW1BDmdqxmCw8oLk0TFPg

經過這次衡山路的老公寓改造

我們也思考了很多關于自己的設計

我們不應該被符號化

我們愛水磨石，也愛法式線條

就著復古頂花配一些草櫻之綠

用大量的木色，搭配意式極簡，讓中西與古今肆意碰撞

所以，從沒有一個明確的風格詞語可以形容我們

我們會在古典里尋求共鳴

也會在潮流中得到一點回聲

我們依舊在竭盡所能去解讀每一套經手的老建筑

細致的解開它的每一寸肌理

順著脈絡去讀懂它承載的過往

汲取古典之優雅，用現代極簡注腳

就著當下的細雨清風將未來渲染而出

我們名“放空”，專注設計

大處無痕，細膩之處皆為設計

時光向來不會虧待與它做朋友的人

我們不斷地去解構建筑，發掘生活

長期傾注之下，得以理解時光

讓蒙塵的資產被喚醒被看到被珍視

放空設計·專注設計｜重塑資產

END．

感謝大家的關注

我是李坤

一個熱愛并專注老建筑改造的設計師

放空設計

FANGKONGDESIGN

地址：上海市徐匯區斜土路1227號放空設計

放空設計是一家城市存量資產改造領域的先行者，專注于老舊建筑改造，它使物業呈現出全新的姿態，讓價值得到全面提升。

它不一定局限于某一種極簡風格的輸出，我們想表達的是自然，自由，放空，放下的生活方式

我們同時在小眾高端私人度假住宅、精品民宿度假酒店，和其他存量商業改造領域都有著出色的設計經驗，并且我們一直倡導可持續發展的現代生活方式，追求與自然生態和諧共生設計理念。

每一座房子就是一部電影

鐫刻在屋檐墻角的特殊符號

有一家人的生活故事，在樓上樓下上演